КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ (МКД)

Ну, вот добрался до этой темы. Непростая и не однозначная. Буду далее наполнять эту страницу и подстраницы к ней, как своим опытом капитального ремонта домов, так и проблемами, которые сегодня существуют. Рассматривать и предлагать пути разрешения вопросов, которые возникают на практике проведения капитальных ремонтов. Буду делиться и своим опытом в противостоянии (по просьбе соседей) с органами ЖКХ и обслуживающими организациями.

 К сожалению, в большинстве случаев, сегодня выполняется ни капремонт в буквальном понимании этого слова, как того требует законодательство, а простая и примитивная замена старых "железяк"(трубопроводов, приборов отопления и т. д.  Отбивка старой штукатурки фасадов, в лучшем случае и его окраска. (Хорошо, если успевают до зимних холодов).Оправдывая такие действия, что приводят дом в соответствие с годом ввода  его в эксплуатацию (Почему?), забывая при этом, что НЕОБХОДИМО не только восстанавливать конструктивно дом, но и МОДЕРНИЗИРОВАТЬ его в соответствии с существующими на сегодня нормами и техническими условиями, которые за время многострадального существования дома уже значительно изменились.

 Модернизация и сам капремонт ДОЛЖНЫ производиться на основании инженерно-технического обследования объекта капитального ремонта, который должен быть произведён специализированной организацией.  И на основании ОБЯЗАТЕЛЬНОГО проведёния теплотехнического расчёта по результам которого полностью перепроектируется, меняется, модернизируется система отопления. Естественно ДОЛЖЕН утепляться фасад здания, чтобы не продолжать"ОТАПЛИВАТЬ" улицу, а сохранять тепло внутри помещений.

После проведения таких работ, естественно уменьшаются теплопотери в каждом жилом помещении и как следствии УМЕНЬШАЕТСЯ и значительно оплата за отопление, каждым собственником жилого помещения, что отвечает ОСНОВНОМУ ПРЕДНАЗНАЧЕНИЮ проведения капитального ремонта, на РАДОСТЬ жильцам и "горю" поставщиков тепловой энергии.

Вообщем начну потихоньку наполнять данную страницу, а далее жизнь подскажет, что на ней будет актуально, а что возможно необходимо убрать, переписать, переустановить. 

 Кстати обращаюсь и к вам читатели, если у вас есть проблемы с капитальным ремонтом вашего дома и ответственные за его проведение должным образом не реагируют на ваши просьбы и замечания, пишите, изложите проблему. Думаю, что смогу вам помочь написать обращение, как исполнителям, так и в  контролирующие органы. Гарантирую, что наши "ОБРАЩЕНИЯ" не остануться без ответа.  Положительная реакция обязательно последует на основании Законодательства РФ. Не стесняйтесь. Обратите внимание, что даже денег не прошу! (Пока не прошу!!!!! Торопитесь!!)

Подстраницы:

1. Отремонтировали  (Проведение капитального ремонта пятиэтажного дома с попутной надстройкой двух уровневой мансарды. Прилагаю видеосюжет об этом опыте)

2. Эврика (Вариант преобразования "хрущёвок" в красивые здания, радующих глаз с сопутствующим капитальным ремонтом)

3. Схема контроля капремонта

4. ОценкаСостоянияМКД