Эскизный проект реконструкции пятиэтажек, как вариант модернизации

Здесь привожу неосуществлённый проект. Хотя разработан нашими коллегами, по нашему Заказу, для конкретных домов. Обратите внимание, как преобразовываются фасады домов. Какая замечательная планировка двухуровневых квартир с лоджиями предлагается. Молодцы ребята. Жаль, что не получается реализовать. Сколько таких подходящих домов в городе. Особенно в центре. Ими просто можно украсить город, улучшить качество жилья уже живущих в них, предоставить жильё нуждющимся. Объединив при этом усилия, как частного капитала, так и задействовать совместно все доступные Государственные программы, частично осуществить свободную рыночную реализацию. Сегодня в 2018 году, при желании, повторяю свой вопрос с 1998 года: "Если этого действительно хотеть!", запросто можно осуществить задуманное. Технология MiTek применительно к данным проектам, позволяет легко и круглогодично проводить реконструкцию без отселения жильцов. Современные технологии и материалы позволяют проводить обработку древесины, как по долговечности более 50 лет, так и по надёжной огнестойкости. Ну, это уже детали, которые в обязательном порядке решаются на этапе рабочего проектирования и Государственной экспертизы проектов.

Смотрите ниже сам проект.

Здесь фотографии домов, как пример для реконструкции. Эти дома, кирпично-блочные с плоской крышей просто идеальный вариант для реализации идеи.

Варианты цветовой гаммы фасадов. Обратите внимание, как гармонично решены лоджии на верхнем этаже. Как, неплохо, объединяются ниже лежащие в единый комплекс, который украшает здание. "Хрущёвку! не узнать.

Здесь существующие планы квартир.

План подвала и типовой план первого этажа.

Ну, а здесь планы первого и второго уровней надстраиваемой мансарды. Просто коттедж на крыше!!!! Или?

Эскизный вариант всех фасадов здания в альтернативной цветовой гамме. Неплохо! Правда?

Предложение.

Дамы и Господа! Если кто проникся идеей. Готов и имеет возможности РЕАЛЬНО двигать её к реализации. Обращайтесь. Неважно, в каком городе вы находитесь. Я и мои коллеги готовы принять участие в реализации задуманного. Обсудим. 

А, вот реальным Господам из города Челябинска. Города, который претендует на проведение саммитов ШОС и БРИКС, полагаю вообще должно быть приятно использовать настоящую идею для УКРАШЕНИЯ города и продвижения в рейтинге руководителей РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. Скорость строительства максимально быстрая и до 2020 года, если не затягивая, собрать заинтересованных трудящихся и начинать целенаправленную работу, можно любимую ЧЕЛЯБУ превратить из ямы (дословной перевод с башкирского языка), в город мечты.

Делается это примерно так, как предлагается в обращении ниже. Будем считать, это публичным обращением к действующему Губернатору Челябинской области. Возможно, кто то сумеет донести эту идею и до него. Буду рад, если последует положительный отклик.

Уважаемый Борис Александрович!

Счёл возможным обратиться к Вам с предложением и одновременно с просьбой найти возможность рассмотреть вариант капитального ремонта зданий (высотой до пяти этажей), совмещённого с их реконструкцией на основе РЕАЛЬНОЙ модернизации, включая энергосберегающие технологии, как того требует законодательство РФ. 

Настоящее предложение, преследует один из вариантов экономии бюджетных средств при выполнении различных Государственных жилищных программ с одновременным более рациональным использованием средств регионального оператора капремонта. Кроме того, как   одно из средств для оживления строительной отрасли с сопутствующим преобразованием  архитектурного облика, как столицы Южного Урала, так и других городов области. Кроме того, данный опыт может быть применён и в других городах РФ.

Рациональность предложения заключается в объединении усилий нескольких потенциальных участников предлагаемого варианта реконструкции:

 - бюджета;

- регионального оператора;

- бизнеса в лице проектных, подрядных  строительных предприятий  и предприятий стройиндустрии;

- простых граждан, в первую очередь

Мы понимаем, что данное предложение в случае его реализации потребует определённых усилий, РЕШИТЕЛЬНОСТИ в приняти решений, связанных с подготовкой нормативной базы, отработкой проекта  в качестве пилотного и т.д..

СЧИТАЮ что, это может быть очень актуально в Челябинске при подготовке к саммиту ШОС в 2020 году, особенно на гостевых маршрутах и украшению центральных частей города, следуя примеру города Калининграда,  где как известно, готовясь к ЧМ по футболу 2018 года, просто гениально преобразовали пятиэтажки на гостевых маршрутах, включая их капитальный ремонт.