МОДЕРНИЗАЦИЯ, КАК АЛЬТЕРНАТИВА РЕНОВАЦИИ

        Сразу хочу извиниться за название раздела, хотя и взял его в ковычки. Дело в том, что в последнее время в прессе очень много НЕЛИЦЕПРИЯТНЫХ высказываний отдельных современных "руководителей" на тему социально незащищённых и малообеспеченных слоёв населения, называя их именно таким словосочетанием. Неприятное высказывание. Они, эти современные "буржуа" просто забывают, что многие из них во многом обязаны своим попаданием в "элиту" именно этим людям: пенсионерам, бабушкам и дедушкам,  которые продолжают жить в домах старой застройки, потратив молодые годы на создание промышленного потенциала страны, который внезапно в 90 -е перешёл в руки отдельных граждан. А, их дети и внуки в своём большинстве продолжают трудиться на новую "элиту" за нищенские зарплаты, не имея возможности, что-либо изменить в своей жизни.

    Да, конечно, я не собираюсь обвинять новых олигархов в их современной, а порой и рутинной деятельности для сохранения своих богатств. Им тоже нелегко. Причём говорю это без всякой иронии. Легко получить, трудно сохранить! Это тоже правда. Пытаюсь призвать лишь  к одному, публикуя эту страницу и материалы к ней ниже: 

найдитесь кто-нибудь, хотя бы один, одна или несколько, кто возьмёт на себя ответственность и в знак БЛАГОДАРНОСТИ старой гвардии, которая доживает свой век в домах старой застройки и новому поколению, которое продолжает трудиться на промышленных предприятиях советского периода и не только на них, взять да и слегка улучшить их бытие, одновременно улучшив облик городов. Увидите, что благодарность будет естественной и безграничной, на выборах даже агитировать не придёться, если вспомнить "Единую Россию".

     Причём это не очень сильно затратное мероприятие, на первый взгляд, да и на второй тоже, полагаю! Источники финансирования могут быть совершенно разные.

К примеру:

- частично фонд капитального ремонта (многие бабушки исправно платят денежки в этот фонд, а вот  доживут ли до реального капремонта, очень сомневаются),

- примкнуть к ним могут владельцы и акционеры крупных промышленных предприятий приватизированных в 90-е годы (яхты уже купили, острова в тёплых морях имеются, детишки и внучата уже обеспечены на долгие годы) так может взять и неожиданно направить какую то "мелочь" на модернизацию домов бабушек и дедушек (не исключаю, как вариант, уменьшить им на затраченную сумму налог на прибыль с основного производства), вот радость то для них(бабушек и дедушек) великая будет!       -  Ну, и кусочек "национального достояния", я имею ввиду ОАО "Газпром", нефтянку и иже с ними, взять да и действительно направить на МОДЕРНИЗАЦИЮ домов тех, кто составляет ЭТО НАЦИОНАЛЬНОЕ ДОСТОЯНИЕ, чтобы это были не пустые слова с различных трибун. 

                Да, конечно, оперативная гумантитарная и материальная  помощи народам Сирии, Венесуэлы необходима, но может-быть пора НЕ ЗАБЫВАТЬ и о СВОИХ корнях, нуждающихся в гуманитарном посыле!!!!! Ведь всё просто. Думаю и деньги есть в закромах Родины! НЕОБХОДИМЫ ТОЛЬКО: ЖЕЛАНИЕ И ПОЛИТИЧЕСКАЯ ВОЛЯ направить их (деньги) на повышение комфортной жизни малообеспеченных граждан, проживающих в домах старой застройки!!!!

     Всё! Прошу прощения за продолжительную вводную часть. Переходим к рассмотрению самой идеи. Подчеркиваю, что это не готовый проект, а материал на уровне идеи, которую, ПРИ ЖЕЛАНИИ, можно реально воплотить в жизнь, одовременно осчастливив массу людей, превратив их из "НИЩЕБРОДОВ" в социально значимый контингент граждан РОССИИ!            

              Итак представьте себе "хрущёвку". (Эскиз -набросок ниже).

Решили модернизировать фасады! Получают согласие 100% собственников. Сносят ограждения старых балконов, делают опорные, приставные каркасные конструкции из металла, выставляя их на новые поперечные фундаменты и фиксируют к стенам (красным цветом), сохраняют бетонные балконные плиты (голубым цветом) "захватив" их металлическими конструкциями, увеличивают ширину нового балкона до 2,5-3 метров (по возможности), по наружи выставляют пластиковые фасады разделя их поквартирно. Ну, а дальше масса вариантов: можно утеплять, можно не утеплять, оставляя это решать собственникам, утеплять только междуэтажные пространства и ограждающие конструкции, ну фантазия может быть безгранична, поэтому есть резон остановиться и принять волевое решение, а далее решат проектировщики в каждом конкретном случае. Кстати, фасады могут быть разукрашены в процессе изготовления пластиковых конструкций, по представленным дизайн проектам, к примеру, флаг страны, областного центра и другое, что точно порадует глаз, создавая комфортную среду обитания на окраинах городов, как того требует ПРЕЗИДЕНТ в одном из национальных проектов. Как вам?  Жду откликов, если что!

P.S.: Понимаю, что описанное выше и представленное ниже напоминает фантастику! Но! Уже дофантазирую до конца. Ибо бывает так, что фантастика становится реальностью. И, вот тогда, объединив различные источники финансирования, включая и взносы на капремонт, можно добавить и мансарды по технологии MiTek, которая представленна на другой странице здесь же на сайте, а также и выносные лифты с посадочной площадкой между первым и вторым этажами. Осталось только СКАЗКУ сделать БЫЛЬЮ!

Дом старой застройки до реконструкции с элементами модернизации

Современная модернизациия: без отселения жильцов, демонтаж балконов старой конструкции полностью, замена окон на пластиковые, устройство ПРИСТАВНЫХ БАЛКОНОВ большой площадью

Вот такие балконы получаются после МОДЕРНИЗАЦИИ. Обратите внимание, что у них собственные фундаменты, которые не связаны со старыми и основными фундаментами самого дома. Всё гениальное - ПРОСТО. Это даёт возможность изменять и модернизировать фасады практически всех домов старой постройки, при желании.

А, вот другой вариант приставных балконов. Широкие, длинные, очень удобные в повседневной экусплуатации.

И ещё вариант модернизации с применением приставных балконных конструкций. Я их назвал "тёщиной комнатой" (прошу прощения). Очень удобно: мама как бы дома, в случае когда она необходима и как бы не дома, когда нужно остаться в двоём наедине!

Ну, а теперь просто представьте, что на наших "хрущёвках" и других домах старой застройки, каким то волшебным образом исполнят варианты приставных балконов с вариантом вот таких пластиковых ограждений по ним, что создаст новый и неожиданный облик стрых фасадов, убрав всевозможные существующие разнородные балконные конструкции, добавив людям большую площадь для счастливой жизни в старых стенах. Фантастика!

И так это может выглядеть! Однообразие фасадов. Светлые, модернизированные конструкции, которые НЕОЖИДАННО продлят радость бытия пенсионерам.

Здесь попытался изобразить в плане, как это я себе представляю конструктивно, не претендуя на истину в последней инстанции. Конечно, в случае одобрения кем-либо самой идеи, необходимо будет поработать профессиональным дизайнерам, архитекторам, проектировщикам, ибо вариантов может-быть масса, в зависимости от расположения здания требующего такой модернизации, а также его конструктивных особенностей, источников финансирования и т.д.